公司注冊(cè)是創(chuàng)業(yè)的第1步，注冊(cè)物業(yè)管理公司一定要按照標(biāo)準(zhǔn)環(huán)節(jié)來進(jìn)行，雖然不同的地域的資料、需要的費(fèi)用及其條件會(huì)有差距，但流程是類似的，那么注冊(cè)物業(yè)管理公司流程材料及費(fèi)用是怎樣的?我為此展開了總結(jié)，跟我一起來了解吧!
注冊(cè)物業(yè)管理公司一般需根據(jù)下面步驟辦理注冊(cè)手續(xù)：
一、做好注冊(cè)初期準(zhǔn)備
1、整理公司注冊(cè)要的材料。
公司注冊(cè)大多數(shù)省份一般都是在網(wǎng)站上提交申請(qǐng)注冊(cè)，整理好注冊(cè)需要的材料可以更快的注冊(cè)完成。(1)公司法人聯(lián)系號(hào)碼、(2)法人代表電子郵箱地址、(3)法人身份證圖片、(4)持股人身份證的圖片、(5)全體股東聯(lián)系號(hào)碼、(6)股東的電子郵箱地址、(7)監(jiān)事身份證原件、(8)公司監(jiān)事的聯(lián)系電話、(9)監(jiān)事的郵箱地址、(10)全體股東占股的比例、(11)公司的經(jīng)營(yíng)范圍、(12)注冊(cè)資本、(13)公司經(jīng)營(yíng)地址信息及房屋編碼、(14)公司所有的成員銀行u盾，公司法人、股東、監(jiān)事更需，泉州就辦理數(shù)字證書。
2、準(zhǔn)備好實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，就是公司的辦公室。
注冊(cè)物業(yè)管理公司最關(guān)鍵的材料就是注冊(cè)地址，如果我們沒有注冊(cè)地址就無(wú)法通過審核，地址必須要滿足條件的地址，并不是任意找1個(gè)地址就能夠注冊(cè)的了，注冊(cè)公司的地址必須得提供房產(chǎn)證或紅本租賃合同，如果我們沒有的話那就提供有關(guān)的場(chǎng)地使用證明材料，正因?yàn)榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所房租成本相對(duì)來說比較高，每個(gè)月需要幾千上萬(wàn)的費(fèi)用，所以有許多老板在注冊(cè)公司的時(shí)候是沒有地址的，沒有地址如何注冊(cè)公司?這時(shí)候我們可以使用住宅地址注冊(cè)，要是我們沒有的話就找財(cái)務(wù)公司掛靠地址，這也是常見的兩種辦法，地址掛靠的費(fèi)用是一千元至五千元一年。
3、確認(rèn)公司法定代表人，也就是經(jīng)常說的法人。
法人一定要是完全民事行為能力的人指的是滿十八周歲的人，出任法人需承擔(dān)一定的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，如果公司牽涉了刑事罪名是直接承擔(dān)刑事責(zé)任的，所以誰(shuí)做公司法人代表需要提前確定好，可以依據(jù)投資額、經(jīng)營(yíng)者來明確誰(shuí)做企業(yè)法人。
4、明確經(jīng)營(yíng)范圍，也就是你的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。
某些行業(yè)是前置審批的，意思就是假使你的經(jīng)營(yíng)范圍涉及到了特殊行業(yè)，還得辦理相關(guān)的證書才可以合法營(yíng)業(yè)，比如您是從業(yè)教育輔導(dǎo)的，那你如果想要合法經(jīng)營(yíng)的話還必須要辦理辦學(xué)許可證，假若你是從事餐飲店的那么還必須要辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證，辦理證書的要求比注冊(cè)公司還難，因此確定好經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)范圍，預(yù)防執(zhí)照下來了但資質(zhì)條件不符合辦不了。
二、名稱預(yù)先核準(zhǔn)
網(wǎng)上核名是注冊(cè)公司的第一步，只有通過了核名方可開展下面的環(huán)節(jié)，在我國(guó)不同類型的公司差不多有上千萬(wàn)，為此名稱很容易相近、重復(fù)，為此我們?cè)诮o公司起名那時(shí)候盡量準(zhǔn)備3至5個(gè)名稱，這樣就能夠增強(qiáng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)的通過率，與此同時(shí)不建議用復(fù)雜的字用于企業(yè)名稱，1個(gè)好的公司名稱就相當(dāng)于成功了一半，雖然中華文字博大精深，但想要取個(gè)令人順口、印象深刻、易傳播的名字還真不簡(jiǎn)單。
企業(yè)名稱格式：區(qū)域+字號(hào)+行業(yè)+公司性質(zhì)(有限公司、合伙人公司、獨(dú)資公司等)
比如說：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號(hào)，泉州就是區(qū)域，企業(yè)管理就是行業(yè)，有限公司就是公司類型。
辦理周期：1個(gè)工作日。
所需費(fèi)用：免費(fèi)核名。
三、遞交申請(qǐng)注冊(cè)
遞交注冊(cè)審核就在當(dāng)?shù)毓ど坦芾砭止倬W(wǎng)填寫公司信息提交申請(qǐng)審核，所有的資料填寫以后就進(jìn)入企業(yè)法人實(shí)名認(rèn)證的階段，最后再使用數(shù)字證書或銀行u盾簽名遞交審核，在填寫材料的時(shí)候必須確保是準(zhǔn)確的，特別是填寫經(jīng)營(yíng)地址及其經(jīng)營(yíng)范圍那時(shí)候，假如要是寫錯(cuò)的話有可能會(huì)致使注冊(cè)被駁回。
辦理周期：1個(gè)工作日。
辦理費(fèi)用：免費(fèi)。
四、領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照公司印章
簽名提交申請(qǐng)審批后，等待3到5天左右，通過審核即可領(lǐng)取執(zhí)照、印章，要是我們注冊(cè)被拒絕則就依據(jù)拒絕的理由修改整理隨后重新提交申請(qǐng)審核。領(lǐng)取執(zhí)照及其刻章是不要錢的，執(zhí)照下來以后，企業(yè)信息登記在全國(guó)工商系統(tǒng)里了，但企業(yè)倘若要是想要正常運(yùn)營(yíng)的話，還得把后續(xù)的流程做完才行。
辦理時(shí)間：3到5天左右。
費(fèi)用：泉州泉州免費(fèi)刻章，其他的地區(qū)兩百到五百元左右。
五、做賬報(bào)稅
國(guó)家規(guī)定，所有公司領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照以后30天以內(nèi)就需要設(shè)立賬本。無(wú)論是有沒有生意，也不論是否有無(wú)賺錢，都務(wù)必要做賬報(bào)稅，真實(shí)的記賬，隨后每個(gè)月按照賬簿向稅務(wù)局進(jìn)行報(bào)送，此外企業(yè)年審是必須得向監(jiān)管局提交企業(yè)年報(bào)的，這也同樣是需企業(yè)財(cái)務(wù)信息的。正因?yàn)檫@樣這是必須得做的事。
為此公司注冊(cè)成立后，我們要盡早到稅務(wù)局報(bào)到，法人做相關(guān)實(shí)名驗(yàn)證關(guān)聯(lián)企業(yè)，設(shè)置稅種，做財(cái)務(wù)制度備案，每個(gè)月記賬報(bào)稅，以免稅務(wù)異常!
六、銀行開戶
開通基本戶需法人事先與銀行預(yù)定好日期，最后法人攜帶企業(yè)全套資料去開戶銀行辦基本戶，開通企業(yè)對(duì)公賬戶，最好的好處便是可對(duì)公轉(zhuǎn)賬，如果你需跟你用戶收取費(fèi)用則是使用的公司對(duì)公戶，而且給員工發(fā)放薪資也需要用對(duì)公戶，但是開基本戶也是有要求的，那便是需要一個(gè)實(shí)際的辦公場(chǎng)所，同時(shí)銀行還會(huì)登門核對(duì)地址的真實(shí)性，同時(shí)拍照，如果要是不合格的話，銀行是不讓你開基本戶的，這兒又到了前面說的注冊(cè)地址的問題了，沒有辦公場(chǎng)地可以注冊(cè)公司，那么沒有注冊(cè)地址能開對(duì)公戶嗎?也可以，最多人用的方案就是紅本地址掛靠，如此一來就不僅僅是注冊(cè)可以使用該地址，在開基本戶的時(shí)候同樣可以用，并且紅本地址還能辦理各類資質(zhì)，紅本地址費(fèi)用在4000元上下，開通基本戶費(fèi)用：1000元-2000元之內(nèi)(費(fèi)用由銀行收取)。
辦理周期：7天左右之間。
辦理費(fèi)用：500-2000元之間。
七、辦理社保賬戶
勞動(dòng)法明確要求，員工擁有社保待遇的權(quán)利，但是好多企業(yè)為了節(jié)約成本沒有給員工購(gòu)買社保，從2019年1月1日起，將基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)保、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育險(xiǎn)五大保險(xiǎn)種合并后的稅務(wù)機(jī)構(gòu)征收，這樣的一個(gè)監(jiān)管強(qiáng)度將會(huì)大大增加，正因?yàn)檫@樣企業(yè)不繳納社保的問題，其實(shí)是非常不現(xiàn)實(shí)的，且金稅四期很快就要啟動(dòng)，監(jiān)管強(qiáng)度將更嚴(yán)厲，因此企業(yè)不能還有僥幸心理，企業(yè)想要正常營(yíng)業(yè)就需開通社保賬戶。
時(shí)間：1天左右。
費(fèi)用：免費(fèi)。
注冊(cè)物業(yè)管理公司注意事項(xiàng)：
1、剛成立的企業(yè)有必要申請(qǐng)商標(biāo)?
答：新公司要不要注冊(cè)商標(biāo)與企業(yè)的成立時(shí)間是沒有聯(lián)系的，企業(yè)想提升那就必須具有屬于自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)主要就是商標(biāo)，專利，版權(quán)，申請(qǐng)商標(biāo)的重要程度，關(guān)鍵在于您如今產(chǎn)品或服務(wù)在社會(huì)的投資大小，要是投資的多完全可考慮注冊(cè)這個(gè)商標(biāo)的。申請(qǐng)商標(biāo)方便消費(fèi)者認(rèn)牌購(gòu)物，建立品牌效應(yīng)，提高產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，打造品牌知名度，商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)，預(yù)防仿冒，為申請(qǐng)馳名商標(biāo)做準(zhǔn)備，商標(biāo)是一種無(wú)形資產(chǎn)，可以對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)定，能通過出售，或抵押來實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，增強(qiáng)顧客對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的信息，商標(biāo)是辦理質(zhì)檢，衛(wèi)檢，商品條形碼等的必備條件。
2、新注冊(cè)的公司可以一直零申報(bào)嗎?
不建議長(zhǎng)期零申報(bào)，實(shí)際假如要是未被稅務(wù)機(jī)關(guān)查到，長(zhǎng)期零報(bào)稅或許沒事，但問題是，假若你長(zhǎng)期零報(bào)稅，則會(huì)引起稅務(wù)局的稽查，所以假如超于三個(gè)月還是一直零報(bào)稅的公司，很容易就會(huì)被國(guó)家稅務(wù)局稽查，最后便會(huì)被納入了重點(diǎn)的監(jiān)控對(duì)象中。也就是說公司不能夠長(zhǎng)期零申報(bào)，公司長(zhǎng)期零申報(bào)會(huì)造成嚴(yán)重的影響。
3、注冊(cè)物業(yè)管理公司是找代理機(jī)構(gòu)還是說自己注冊(cè)?
如若你著急需拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那最好找財(cái)務(wù)公司來辦理，是因?yàn)榇k機(jī)構(gòu)對(duì)注冊(cè)公司流程更為了解;假如你時(shí)間很多，流程你都特別了解，自己有空閑來準(zhǔn)備材料去工商局的話，那就能自己自注冊(cè);術(shù)有專攻，專業(yè)的事還是要找專業(yè)的人來辦，代辦當(dāng)下價(jià)格也不多，并且還是一站式服務(wù)，假如要是不清楚，自己注冊(cè)公司這里要請(qǐng)教別人那里請(qǐng)教別人，最后全都弄錯(cuò)，弄得亂糟糟。
4、公司注冊(cè)之后是聘請(qǐng)1個(gè)會(huì)計(jì)師還是找代理記賬公司?
聘請(qǐng)專業(yè)財(cái)務(wù)的優(yōu)勢(shì)：專業(yè)人干專業(yè)的事，溝通起來更為輕松。且能夠身兼數(shù)職，不單是負(fù)責(zé)記賬、稅務(wù)上的問題以外，另外還能管理發(fā)工資、社保等其他業(yè)務(wù)。
不足之處：成本太高，一般來說最起碼要4000-5000元每月，還需要給人家安排辦公場(chǎng)所，這對(duì)一個(gè)初創(chuàng)公司的情況來說，是一筆不小的開支。與此同時(shí)若是出現(xiàn)偷稅漏稅、逾期申報(bào)等情形，財(cái)務(wù)人員自己無(wú)需擔(dān)負(fù)任何責(zé)任，所有的損失都是需要企業(yè)負(fù)擔(dān)，支出與回報(bào)不成比例。
代理做賬報(bào)稅的優(yōu)勢(shì)：費(fèi)用低，服務(wù)好。請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的靠譜代理記賬公司，每個(gè)月一般來說就只需花一兩百元，節(jié)省成本的同時(shí)還能夠體會(huì)一個(gè)專業(yè)的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)的多方面服務(wù)，既可以能夠達(dá)到依法納稅，還可以合理節(jié)稅;同時(shí)還能恰當(dāng)協(xié)調(diào)好與稅務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系，能及時(shí)預(yù)防因?yàn)椴幻靼锥惙ǎ霈F(xiàn)誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)等差錯(cuò)和損失，對(duì)企業(yè)來看安全能夠得到全面保障。
缺點(diǎn)：市場(chǎng)門坎低，造成從業(yè)人員水平好壞不一，若是碰上差的代理機(jī)構(gòu)，有可能遇見財(cái)務(wù)混亂或者不及時(shí)報(bào)稅等不專業(yè)的服務(wù)，會(huì)對(duì)公司影響非常大。
上面講解的就是“注冊(cè)物業(yè)管理公司流程材料及費(fèi)用”的有關(guān)知識(shí)，但愿老板們通過我的講解可以對(duì)注冊(cè)物業(yè)管理公司有一個(gè)更深刻的掌握，如果你還有其他的不懂的，或者要注冊(cè)公司，請(qǐng)咨詢我司電話客服，還可以撥打我司服務(wù)電話400-800-4313。
