注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)的第一步，注冊(cè)房屋出租公司得要按照標(biāo)準(zhǔn)步驟來走，即使各個(gè)區(qū)域的材料、辦理費(fèi)用以及條件會(huì)有一定差別，但是環(huán)節(jié)是一樣的，那么成立公司的基本流程及費(fèi)用是多少?小編我由此進(jìn)行了梳理，一起來了解吧!
注冊(cè)房屋出租公司總的來說需根據(jù)下述步驟辦理登記手續(xù)：
一、注冊(cè)初期準(zhǔn)備工作
1、準(zhǔn)備注冊(cè)公司要的材料。
公司注冊(cè)大多數(shù)地方基本都是網(wǎng)上提交申請(qǐng)注冊(cè)，準(zhǔn)備好注冊(cè)需要的材料可更迅速的把公司注冊(cè)下來。(1)法人代表聯(lián)系電話、(2)法定代表人郵箱地址、(3)公司法人身份證原件圖片、(4)持股人身份證的照片、(5)股東手機(jī)號(hào)碼、(6)股東的郵箱、(7)公司監(jiān)事身份證、(8)公司監(jiān)事的聯(lián)系號(hào)碼、(9)監(jiān)事的電子郵箱、(10)所有股東占股的百分比、(11)公司的經(jīng)營(yíng)范圍、(12)注冊(cè)資金、(13)公司登記地址資料及房屋編碼、(14)公司全部人員銀行u盾，公司法人、全部股東、公司監(jiān)事更需要，泉州的公司就辦理CA數(shù)字證書。
2、準(zhǔn)備好經(jīng)營(yíng)地址，就是你的辦公場(chǎng)地。
公司注冊(cè)最關(guān)鍵的資料則是注冊(cè)地址，要是我們沒有注冊(cè)地址就無法注冊(cè)公司，地址必須要是符合條件的地址，不是隨手找1個(gè)地址就可注冊(cè)的了，公司注冊(cè)的地址一定要出具房產(chǎn)證或紅本租賃合同，如果大家沒有的話則出具有關(guān)的場(chǎng)地使用證明材料，正因?yàn)檗k公場(chǎng)地房租費(fèi)用較高，每個(gè)月要上萬的費(fèi)用，因此有部分創(chuàng)業(yè)者在注冊(cè)公司那時(shí)候是沒有辦公室的，沒有地址怎么注冊(cè)公司?這個(gè)時(shí)候我們可以用民家地址注冊(cè)，如果我們沒有的話就聯(lián)系財(cái)務(wù)公司掛靠地址，他是最常用的兩種辦法，掛靠地址的費(fèi)用是1000元—5000元/年。
3、確定公司法定代表人，就是常說的法人。
法人必須是完全民事行為能力的人指的是年滿18周歲的人，擔(dān)任公司法人需要承擔(dān)一定的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，如果公司牽涉到了刑事罪名是直接擔(dān)負(fù)刑事責(zé)任的，所以讓誰當(dāng)法人代表需提前明確好，可根據(jù)投資額、管理者來確認(rèn)誰做公司法人。
4、明確經(jīng)營(yíng)范圍，就是你的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
特殊行業(yè)是前置審批的，意思就是假如你的經(jīng)營(yíng)范圍牽涉到了特殊行業(yè)，還必須要辦理相應(yīng)的資質(zhì)才可以正常營(yíng)業(yè)，例如您是做教育輔導(dǎo)的，那你若想正常運(yùn)營(yíng)的話還必須要辦理辦學(xué)許可證，假若你是做餐飲服務(wù)的那么還必須要辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證，辦理資質(zhì)證書的要求比注冊(cè)公司還麻煩，為此確定好經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)與經(jīng)營(yíng)范圍，以免執(zhí)照拿到了但資質(zhì)要求不滿足辦不了。
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二、工商核名
企業(yè)核名是工商注冊(cè)的第一步，必須通過了公司核名才能開展后來的步驟，在中國(guó)不同類型的企業(yè)差不多有千萬之多，因此名稱容易近似、相同，因此大家在給公司取名字那時(shí)候盡量整理好3至5個(gè)名稱，這樣能夠增加企業(yè)核名的通過率，與此同時(shí)不推薦用不常見的字用做公司名稱，一個(gè)好的公司名字就等于成功了一半，雖然說中國(guó)語言歷史悠久，但是想要取一個(gè)讓人順口、印象深刻易傳播的名稱還真的挺難的。
企業(yè)名稱格式：區(qū)域+字號(hào)+行業(yè)+公司性質(zhì)(有限公司、合伙人公司、獨(dú)資公司等)
例如說：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號(hào)，泉州就是區(qū)域，企業(yè)管理就是行業(yè)，有限公司就是公司類型。
所需時(shí)間：1個(gè)工作日。
費(fèi)用：免費(fèi)。
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三、遞交注冊(cè)審核
提交申請(qǐng)注冊(cè)就在當(dāng)?shù)氐墓ど叹止俜骄W(wǎng)站填寫企業(yè)信息提交審核，所有的資料填寫以后就來到公司法人實(shí)名驗(yàn)證的階段，接著再用CA數(shù)字證書或者u盾簽名遞交審核，在填寫資料那時(shí)候一定確保正確，尤其是填寫登記地址和經(jīng)營(yíng)范圍的時(shí)候，如果搞錯(cuò)來說很大幾率會(huì)使得注冊(cè)被駁回。
時(shí)間：1天。
費(fèi)用：0元。
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四、領(lǐng)取執(zhí)照公司印章
簽名遞交申請(qǐng)審核過后，等待3-5天，審批通過便可以領(lǐng)取執(zhí)照、公司印章，假若你注冊(cè)被拒絕則根據(jù)拒絕的原由進(jìn)行修改隨后重新遞交審批。領(lǐng)執(zhí)照和刻章都是不用錢的，執(zhí)照下來之后，公司信息同步在工商系統(tǒng)里了，但是公司如果要是想要正常運(yùn)營(yíng)的話，還必須要把后續(xù)的環(huán)節(jié)辦好才可以。
時(shí)間：3到5個(gè)工作日。
辦理費(fèi)用：泉州泉州免費(fèi)刻章，其他地域200至500元以內(nèi)。
五、記賬報(bào)稅
國(guó)家規(guī)定，任何的公司領(lǐng)取執(zhí)照過后15天之內(nèi)一定要設(shè)置賬簿。不管是有沒有生意，也不論是否有沒有賺錢，都一定要記賬報(bào)稅，真實(shí)的做賬，最后每個(gè)月按照賬本向國(guó)家稅務(wù)局進(jìn)行報(bào)送，另外公司年審是一定要向監(jiān)管局提交企業(yè)年報(bào)的，這也是需要企業(yè)財(cái)務(wù)信息的。因此它是一定要做的事宜。
為此公司注冊(cè)開設(shè)以后，大家要盡早到國(guó)家稅務(wù)局報(bào)到，法人代表做相關(guān)實(shí)名認(rèn)證關(guān)聯(lián)公司，設(shè)立稅種，做財(cái)務(wù)管理制度備案，每月做賬報(bào)稅，以免稅務(wù)異常!
六、銀行開戶
開通基本戶需要公司法人代表提前和銀行預(yù)定好日期，然后法人帶上公司全套材料去開戶銀行辦理基本戶，辦理企業(yè)對(duì)公賬戶，最好的意義則是可對(duì)公轉(zhuǎn)賬，假如你需要和你顧客收錢便是使用的基本戶，但開對(duì)公戶也同樣有前提的，那就是需一個(gè)真正的辦公場(chǎng)所，同時(shí)銀行還將登門審查地址的真實(shí)性，同時(shí)拍照，假如要是不合格的話，銀行是不讓你開基本戶的，這又到了上面說的地址的難題了，沒有辦公場(chǎng)地能夠注冊(cè)公司，那沒實(shí)際辦公場(chǎng)地可以開基本戶嗎?可以的，小編推薦的方法便是掛靠一個(gè)紅本地址，這樣不單單注冊(cè)可使用這個(gè)地址，在開對(duì)公戶的時(shí)候同樣可以用，且紅本地址還可以辦理各種資質(zhì)，紅本地址價(jià)格是五千元之間，銀行開戶費(fèi)用：一千元以內(nèi)(費(fèi)用由銀行收取)。
辦理時(shí)間：9個(gè)工作日以內(nèi)。
費(fèi)用：500-2000元左右。
七、開通社保賬戶
勞動(dòng)合同法明確規(guī)定，職工享有社保待遇的權(quán)力，但是不少公司為了節(jié)省成本不給員工交社保，從19年1月1日起，將養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)保、工傷險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)五大保險(xiǎn)種合并后的稅務(wù)機(jī)構(gòu)征收，這樣的一個(gè)管控強(qiáng)度必定會(huì)大大提高，正因?yàn)檫@樣單位不繳納社保的一個(gè)問題，其實(shí)是十分困難的，之外金稅四期即將啟動(dòng)，監(jiān)管強(qiáng)度將更嚴(yán)厲，正因?yàn)檫@樣公司不必還有僥幸心理，企業(yè)想要合法經(jīng)營(yíng)就必需開通社保賬戶。
時(shí)間：1天左右。
所需費(fèi)用：免費(fèi)。
注冊(cè)公司注意事項(xiàng)：
1、剛成立的企業(yè)有沒有必要注冊(cè)商標(biāo)?
答：剛注冊(cè)的公司要不要申請(qǐng)商標(biāo)與公司的新舊是不相關(guān)的，企業(yè)想要不斷發(fā)展那就一定要有屬于自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力最重要的就是商標(biāo)，專利，版權(quán)，申請(qǐng)商標(biāo)的必要性，取決您當(dāng)前產(chǎn)品或服務(wù)在社會(huì)的投放量，假使你投資的多完全是能夠考慮注冊(cè)這個(gè)商標(biāo)的。注冊(cè)商標(biāo)有助于大家認(rèn)牌購物，提升品牌知名度，提升產(chǎn)品的認(rèn)知度，打造品牌知名度，商標(biāo)注冊(cè)人擁有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)，避免冒牌，為申請(qǐng)馳名商標(biāo)做準(zhǔn)備，商標(biāo)是一種無形資產(chǎn)，可以對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)定，能夠經(jīng)過轉(zhuǎn)讓，許或質(zhì)押來實(shí)現(xiàn)其價(jià)值，強(qiáng)化消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的信息，商標(biāo)是辦理質(zhì)量檢驗(yàn)，衛(wèi)生檢驗(yàn)，商品條形碼等的必須條件。
2、剛成立的企業(yè)可長(zhǎng)期零申報(bào)嗎?
不建議一直零申報(bào)，原來就是倘若要是沒有被稅局查到，一直零申報(bào)可能沒問題，問題是，如果我們長(zhǎng)期零申報(bào)，就會(huì)引起稅務(wù)機(jī)關(guān)的稽查，為此倘若高出三個(gè)月還一直零報(bào)稅的企業(yè)，有可能就被稅局稽查，然后則會(huì)被列入了重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象中。也就是說公司不能長(zhǎng)期零報(bào)稅，對(duì)于長(zhǎng)期零申報(bào)的企業(yè)也會(huì)帶來嚴(yán)重的結(jié)果。
3、注冊(cè)公司是找財(cái)務(wù)公司代辦還是自己注冊(cè)?
如若你急著需得到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那推薦找代辦機(jī)構(gòu)來辦理，因?yàn)樨?cái)務(wù)公司對(duì)公司注冊(cè)更為了解;如果你時(shí)間很多，流程您都極其熟悉，自己有空來整理材料去行政大廳的話，那么就可以自己自注冊(cè);術(shù)業(yè)有專攻，專業(yè)的事還是找專業(yè)的人員來辦，代辦現(xiàn)在來說費(fèi)用也不多，況且還是一站式服務(wù)，倘若不懂，自己跑工商局這里問人那里請(qǐng)教別人，最后全都弄錯(cuò)了，搞的一團(tuán)糟。
4、公司注冊(cè)以后是招1個(gè)會(huì)計(jì)還是找代理記賬公司?
聘請(qǐng)全職會(huì)計(jì)師的優(yōu)勢(shì)：專業(yè)的人做專業(yè)的事，交流起來更加方便。同時(shí)可身兼多職，不單是負(fù)責(zé)記賬、稅務(wù)上的問題以外，并且能管理發(fā)放工資、社保等業(yè)務(wù)。
缺點(diǎn)：高成本，一般來說最低要4500元每個(gè)月，還得要給人家安排辦公的地方，這對(duì)一個(gè)新成立的公司的情況來說，是一筆不小的開支。而且如果有偷稅漏稅、延遲申報(bào)等情形，財(cái)務(wù)人員自己不用承擔(dān)責(zé)任，所有的損失都要企業(yè)承擔(dān)，支出和回報(bào)不成比例。
代理做賬報(bào)稅好處：成本極低，服務(wù)周到。請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的靠譜財(cái)務(wù)代理公司，一個(gè)月一般情況下就只需花費(fèi)200-500元，節(jié)約開支的同時(shí)還能夠享有一個(gè)專業(yè)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)的全方位服務(wù)，既能做到依法納稅，又可以合法節(jié)稅;且還能恰當(dāng)調(diào)節(jié)好跟稅務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系，能及時(shí)避免因?yàn)椴幻靼锥惙ǎl(fā)生誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)等錯(cuò)誤和損失，對(duì)公司來看安全可以得到充分的保障。
弊端：行業(yè)門坎低，造成從業(yè)者水平參差不齊，只要碰到差的代理機(jī)構(gòu)，遇到財(cái)務(wù)雜亂或未及時(shí)報(bào)稅等不專業(yè)的服務(wù)，會(huì)對(duì)企業(yè)損害極大，無法及時(shí)監(jiān)督。
上文便是“注冊(cè)房屋出租公司的流程及費(fèi)用”的完整講解，但愿各位老板經(jīng)過小編的介紹能夠?qū)ψ?cè)房屋出租公司流程有更深刻的掌握，如果你還有別的相關(guān)疑問，亦或者有需要注冊(cè)公司，可隨時(shí)聯(lián)系網(wǎng)站人工客服，也能夠撥打我們的客服電話4008004313。
